Estudio Geológico y Geotécnico: Lo que hay debajo de tu terreno puede tirar tu inversión (y tu edificio)
¿Qué es? Es el análisis profundo del subsuelo para detectar fallas, cavernas, tipo de roca y niveles de agua subterránea. ¿Diferencia con Mecánica de Suelos? La mecánica de suelos te dice «cuánto carga». El estudio geológico te dice «qué riesgos ocultos hay» (fracturas, oquedades). ¿Tecnología? Usamos Geofísica (Tomografía Eléctrica) y sondeos directos para ver lo que el ojo no ve.
Introducción: Imagina que terminas tu nave industrial o edificio de departamentos. A los seis meses, aparecen grietas diagonales en los muros y las puertas dejan de cerrar. El edificio se está asentando de forma diferencial. ¿La causa? Construiste sobre una zona de transición, una falla geológica inactiva o un suelo arcilloso expansivo que no detectaste.
En Proteo, vamos más allá de sacar una muestra de tierra. Realizamos Estudios Geológicos Integrales. Usamos tecnología de exploración para radiografiar el subsuelo y decirte exactamente qué cimentación necesitas para que tu obra perdure 50 o 100 años.
Los Enemigos Ocultos: Cavernas y Fallas
En zonas como el Estado de México o el Bajío, el suelo es traicionero.
Fallas y Fracturamientos: Si tu edificio queda justo encima de una fractura, el movimiento natural del terreno lo partirá en dos.
Cavernas y Minas: Muchas zonas urbanas tienen minas de arena antiguas rellenas de basura. Si construyes encima sin saberlo, el piso colapsará.
Solución Proteo: Aplicamos Geofísica (Tomografía de Resistividad Eléctrica). Es como una resonancia magnética para la tierra que nos permite «ver» estas anomalías antes de meter la maquinaria.
Diseño de Cimentación: Ni sobrado, ni inseguro
El estudio geológico le da al Ingeniero Estructurista el dato más importante: la Capacidad de Carga Admisible.
Si no tienes el estudio: El ingeniero tendrá que «sobrediseñar» (meter mucho más concreto y acero del necesario «por si acaso»), lo que te cuesta millones extra.
Con el estudio Proteo: Diseñas la cimentación exacta (zapatas aisladas, losa o pilotes) para el tipo de suelo real. Ahorras dinero en materiales y ganas seguridad técnica.
Nivel Freático y Estabilidad de Taludes
¿Vas a hacer sótanos? Necesitas saber dónde está el agua. Si excavas y te encuentras el manto freático a 2 metros, tu obra se inundará y las paredes de la excavación se derrumbarán. Nuestro estudio determina el nivel del agua y calcula la estabilidad de los taludes para que puedas proyectar los muros de contención y sistemas de bombeo adecuados.
Preguntas Frecuentes (FAQs)
¿Cuántos sondeos se necesitan?
Depende del reglamento local y del tamaño del predio. La norma suele pedir al menos un sondeo profundo por cada cierto número de metros cuadrados de huella de construcción.
¿Sirve este estudio para la «Licencia de Construcción»?
Sí, es el anexo técnico obligatorio que respalda la memoria de cálculo estructural.
¿Qué pasa si el suelo es «malo»?
No existe suelo malo, solo cimentaciones incorrectas. Incluso en zonas lacustres o rellenos sanitarios se puede construir, pero necesitas el estudio geológico para diseñar la solución de ingeniería (ej. mejoramiento de suelo o pilas profundas).
Ingeniería Forense del Subsuelo
No construyas a ciegas. En Proteo, te damos la certeza científica de lo que pisa tu proyecto.
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