Dictamen Estructural Instrumentado: La diferencia entre «creer» y «saber» que tu edificio es seguro
Introducción: El concreto no es eterno. Con el paso de las décadas, la carbonatación, la corrosión del acero y la fatiga por micro-sismos debilitan las estructuras de manera silenciosa. Un Dictamen Estructural tradicional (visual) puede decirte que «no hay grietas», pero no te dice si el edificio resistirá el próximo sismo de magnitud 7.5.
En Proteo, pasamos de la opinión al dato. Implementamos Dictámenes Estructurales Instrumentados, utilizando tecnología de Pruebas No Destructivas (PND) para diagnosticar la salud real de tus columnas y trabes sin dañar los acabados.
¿Qué es un Dictamen Instrumentado y por qué es superior?
La mayoría de los dictámenes en el mercado son cualitativos («se ve bien»). El enfoque de Proteo es cuantitativo («resiste 250 kg/cm²»).
Para lograrlo, empleamos equipos calibrados que nos permiten «ver» dentro de la estructura:
Esclerometría (Martillo Schmidt): Medimos la dureza superficial del concreto para estimar su resistencia a la compresión (f’c) sin necesidad de demoler.
Pachometría (Escáner de Acero): Un «radar» que localiza la posición exacta de las varillas, su diámetro y el recubrimiento de concreto. Vital para saber si el armado coincide con los planos originales.
Detección de Carbonatación: Usamos reactivos químicos (fenolftaleína) para saber si la alcalinidad del concreto se ha perdido, dejando al acero expuesto a la oxidación.
Riesgos Invisibles
Un edificio puede lucir recién pintado e impecable por fuera, pero estar comprometido estructuralmente por dentro.
Corrosión Interna: Si el acero se oxida dentro de la columna, se expande y revienta el concreto desde el núcleo. El pachómetro nos alerta antes de que aparezca la grieta.
Asentamientos Diferenciales: Con niveles láser de precisión, detectamos inclinaciones milimétricas que indican problemas en la cimentación (Mecánica de Suelos), imperceptibles al ojo humano en etapas tempranas.
Sobrecarga de Uso: Muchas naves industriales o bodegas cargan más peso del que fueron diseñadas. Mediante cálculo estructural (modelado en software como ETABS), validamos si tu estructura actual soporta tu operación actual.
El valor para la Industria y Corporativos (ISO y Seguros)
Para nuestros clientes industriales, el Dictamen Estructural de Proteo no es solo un trámite municipal, es una herramienta de gestión de activos:
Aseguradoras: Un dictamen con pruebas técnicas reduce la incertidumbre y puede ayudar en la negociación de primas de seguro.
Auditorías ISO 45001: Demuestra compromiso con la seguridad física del entorno de trabajo con evidencia científica.
Plusvalía del Inmueble: Si vas a vender una nave o edificio, entregar un expediente clínico estructural aumenta la confianza del comprador y el valor de cierre.
Corresponsabilidad en Seguridad Estructural (CSE)
Para proyectos de alto impacto (Escuelas, Hospitales, Edificios de más de 30 metros o que alberguen a muchas personas), la ley exige la figura del Corresponsable en Seguridad Estructural.
En Proteo, contamos con ingenieros acreditados como CSE. Esto significa que no solo «firmamos», sino que asumimos la responsabilidad técnica y legal compartida sobre la estabilidad del inmueble junto con el propietario. Es el nivel más alto de garantía en la ingeniería civil mexicana.
¿Tu edificio pasa la prueba de los datos?
No esperes a ver una grieta para llamar a un experto. La prevención estructural es mucho más barata que la corrección.
En Proteo, diagnosticamos tu patrimonio con la seriedad que la ingeniería exige.
Revisión Documental y Geométrica.
Pruebas No Destructivas (Esclerometría/Pachometría).
Modelado Matemático y Recálculo.
Dictamen con Validez Oficial y Recomendaciones de Refuerzo.
Ingeniería Forense para tu tranquilidad
Agenda hoy una visita técnica y obtén un diagnóstico real, no solo una firma.